中新经纬5月17日电 据央行网站17日音书，取消寰球层面首套住房和二套住房交易性个东谈主住房贷款利率策略下限。

　　央行网站称，为落实党中央、国务院决议部署，稳妥我国房地产市集供求关系的新变化、东谈主民寰球对优质住房的新期待，促进房地产市集寂静健康发展，现就鼎新交易性个东谈主住房贷款利率策略洽商事项示知如下：

　　一、取消寰球层面首套住房和二套住房交易性个东谈主住房贷款利率策略下限。

　　二、中国东谈主民银行各省级分行按照因城施策原则，指令各省级市集利率订价自律机制，把柄辖区内各城市房地产市集地点及当地政府调控条目，自主笃定是否设定辖区内各城市交易性个东谈主住房贷款利率下限及下限水平(如有)。

　　三、银行业金融机构应把柄各省级市集利率订价自律机制笃定的利率下限(如有)，聚会本机构计较气象、客户风险气象等成分，合理笃定每笔贷款的具体利率水平。

　　此前干系划定与本示知不一致的，以本示知为准。

　　同期，央行决定，自2024年5月18日起，下调个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个东谈主住房公积金贷款利率鉴识鼎新为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个东谈主住房公积金贷款利率鉴识鼎新为不低于2.775%和3.325%。

　　央行、国度金融监管总局17日还暗示，关于贷款购买商品住房的住户家庭必威官方入口，首套住房交易性个东谈主住房贷款最低首付款比例鼎新为不低于15%，二套住房交易性个东谈主住房贷款最低首付款比例鼎新为不低于25%。在此基础上，央行各省级分行、国度金融监管总局各派出机构把柄城市政府调控条目，按照因城施策原则，自主笃定辖区各城市首套和二套住房交易性个东谈主住房贷款最低首付款比例下限。(中新经纬APP)